China Oceanwide Holdings Group has put a piece of the 514-acre Kapolei West lands it purchased from the James Campbell Co. four years ago, an 11.3-acre parcel behind the Oahu Publications printing facility and across from the Target-anchored Kapolei Commons shopping center, on the market for sale with an asking price of $34.45 million.
The asking price for the parcel, which is zoned for business mixed-use, or BMX-3, works out to $70 per square foot. Nathan Fong of Colliers International Hawaii is representing the seller.
Under the current zoning, the land could be used for a mixed-use condominium or apartment building with retail on the ground floor, or a limited service hotel or office or medical office use, according to the marketing materials. The current height limit is 90 feet.
Oceanwide paid $98 million for the parcel, along with two other parcels for a total of 514.43 acres, in October 2016 from Aina Nui Corp., a subsidiary of the James Campbell Co.
It plans to develop some 2,500 homes on the land, which will connect Kapolei with Ko Olina Resort, where Oceanwide plans to build an Atlantis resort on a lagoon front parcel next door to Aulani, a Disney Resort & Spa.
Oceanwide paid $232.5 million for the three Atlantis parcels totaling 26.27 acres, The company also paid $191.9 million for a second Ko Olina site, three parcels totaling 17.28 acres between the Ko Olina Beach Villas and Marriott’s Ko Olina Beach Club, where Oceanwide plans to build two more hotels.
日本語版
チャイナ・オーシャンワイド、ハワイの区画を3,400万ドルで売りに出す
チャイナ・オーシャンワイド・ホールディングス・グループは、4年前にジェームズ・キャンベル社から購入した514エーカーのカポレイ・ウエストの土地の一部、オアフ・パブリケーションズの印刷施設裏にある11.3エーカーの土地、標的に定めたカポレイ・コモンズ・ショッピングセンターの向かい側の土地を、希望価格3445万ドルで売りに出した。
住商混合、またはBMX-3向けにゾーニングされている当該区画の価格は、1平方フィートあたり70ドルになる。売り手を代表するのはコリアーズ・インターナショナル・ハワイのネイサン・フォング氏だ。
現在のゾーニングの下で、この土地は、一階に小売り店が付いた住商混合のマンションおよびアパート、またはリミテッドサービスホテル、オフィス、診療所として使用することができると、マーケティング資料には記載されている。現在の高さの限界は90フィートである。
オーシャンワイドは2016年10月に、ジェームズ・キャンベル社の子会社であるアイナ・ヌイ社から、他の2つの区画と合わせて合計514.43エーカーの区画を9800万ドルで購入している。
この土地にはカポレイとコオリナリゾートを結ぶ約2,500戸の住宅を開発する計画で、オーシャンワイドはアウラニ・ディズニーリゾート＆スパに隣接するラグーンフロントの区画にアトランティスリゾートの建設を計画している。
オーシャンワイドはアトランティスの3区画、合計26.27エーカーの土地に2億3,250万ドル、さらにコオリナ・ビーチ・ヴィラとマリオットのコオリナ・ビーチ・クラブの間にある3区画、合計17.28エーカーのコオリナ・サイトに1億9,190万ドルを支払っており、さらに2つのホテルを建設する予定である。
